北米の木材価格は新たな正常水準に安定
&注意; マディソン・ランバー・リポーターのアナリスト兼オーナーであるケタ・コスマン氏は、2021年と2022年の木材市場の極端な変動は過去のものとなり、今年の価格はより安定して正常になるだろうと予測している。
&注意; コスマン氏によると、ウエスタンスプルース・パイン・ファー（SPF）価格は今週、ボードフィート1000枚当たり446ドルに上昇した。
&注意; これはBCにとって良いことになるはずだ。製材所。過去 1 年間、紀元前 州の一部の製材所は一時的に生産を削減したり、永久に閉鎖したりしました。その主な原因は、高い操業コストと手頃な価格の木材の供給量の減少です。
&注意; コスマン氏は次のように予測する。"減速し、伐採され、伐採によってローテーションされたプラントは生産を再開します。" "特に昨年はこうした削減が多く見られたと思いますが、今後はさらに削減されるでしょう。"
&注意; 多くの改築や改築によりパンデミック中に木材価格が上昇し、その後新築住宅市場が回復した。ブリティッシュコロンビア州での繊維供給が減少するなど、供給が課題に直面していたときにそうした。そして運営コストの上昇。
&注意; ウエスタンスプルース・パイン・ファー（SPF）材の価格は、2021年に1,000ボードフィートあたり1,600ドルという過去最高値を記録し、2022年には1,000ボードフィートあたり1,410ドルの記録に近づきました。
&注意; コスマン氏は、BC州の製材所で生産された木材は非常に高値で取引された可能性があるが、実際にはそれほど多くの木材を生産していない可能性があると指摘した。
"あまり売れていないのですが、"コスマン氏は語った。"企業にとっては、4 台の車を 1,600 ドルで販売するよりも、40 台の車を 800 ドルで販売したいと考えます。"
&注意; 同氏はまた、昨年の木材価格の調整は非常に突然かつ大幅なものだったと指摘した。
"引き戻しがかなり大きいので、"コスマン氏は語った。"修正される場合は、元の位置の下に修正されます。"
&注意; インフレ抑制を目的とした利上げは確かに住宅価格を引き下げた。しかし、新規住宅着工件数は増加傾向にあり、ミレニアル世代が主導する新築住宅に対する基本的な需要を示している。
&注意; 5月の米国の住宅着工統計によると、総住宅着工件数は2022年4月比で22％、5月比で6％増加した。
"ミレニアル世代が初めての購入者の最大のグループに入り、多くの人々がまもなく 35 歳になるため、北米全土、特に米国で需要が支えられています。"コスマン氏は語った。"つまり、実際の需要の勢いがあります。"
&注意; 山火事やBC州港で進行中のストライキなどの労働争議などの他の外部要因は木材市場に影響を与えるだろうが、一般的に木材の需要と価格は正常に戻っているようだ。
&注意; コスマン氏はこう語った。"ニューノーマルの水準と言えるものを見据えています。」
